Principal généralTableau: Valeur de la consommation d'énergie - qu'est-ce qui est bon ou mauvais?

Tableau: Valeur de la consommation d'énergie - qu'est-ce qui est bon ou mauvais?

  • Carte à la demande et badge consommateur
  • Est-ce que la valeur de la consommation d'énergie
    • Bonne application
    • Lire les valeurs de caractéristique
  • Frais de chauffage réduits
  • Valeurs positives

Depuis le 1er mai 2014, un certificat énergétique doit être présenté pour chaque bien vendu ou loué. À partir de ce document, le coût annuel de l'énergie de chauffage peut être calculé. Un acheteur ou un locataire d'une maison ou d'un appartement est mieux protégé contre les mauvaises surprises. Cependant, interpréter et convertir les informations du certificat énergétique n’est pas chose facile.

Carte à la demande et badge consommateur

Tout d'abord, vous devez différencier le "badge de la demande" du "badge du consommateur". La carte de la demande est une indication de la quantité d'énergie nécessaire pour chauffer une maison via des données théoriquement déterminées. La quantité d'énergie de chauffage théoriquement nécessaire est mesurée par:

  • Construction de la maison
  • Isolation de la façade
  • Étanchéité et effet isolant des fenêtres
  • Type et état du système de chauffage
  • Isolation du toit
  • Etat général de la maison
  • Isolement des tuyaux de radiateur

En gros, il est vrai que plus on investit dans l’isolation professionnelle et une technologie de chauffage de haute qualité, plus les coûts de chauffage doivent être réduits proportionnellement. Mais ce n'est, comme je l'ai dit, qu'une valeur théorique.

Le certificat de consommation a été introduit afin d'obtenir une preuve pratiquement compréhensible du fait que les données déterminées théoriquement conduisent effectivement à l'effet d'économie souhaité. Cela indique combien d’énergie de chauffage a été consommée au cours des trois dernières années. C'est une valeur empirique compréhensible. Cependant, il a un inconnu: tout le monde ne respecte pas la valeur recommandée de 21 ° C. Par conséquent, les informations du certificat de consommation dépendent toujours du comportement thermique du propriétaire précédent ou du locataire précédent.

Est-ce que la valeur de la consommation d'énergie

Qu'est-ce que le paramètre de consommation d'énergie indique exactement?>

  • Combien d'énergie
  • Pour le chauffage
  • d'un mètre carré

à la température recommandée de 21 ° C était nécessaire. Son unité de mesure est le kilowatt-heure par an fois la surface ou le kWh / (a ​​× m²).

Bonne application

... de la valeur caractéristique de consommation d'énergie

Pour déterminer les coûts de chauffage le plus précisément possible, procédez comme suit:

1. Multipliez la valeur caractéristique par les mètres carrés de l'unité résidentielle

Si vous multipliez la valeur caractéristique par les mètres carrés du logement, il se produit deux choses:

  • Cela crée une valeur compréhensible pour toute la maison
  • L'unité de mètres carrés raccourcit

exemple:

Si vous avez une unité de logement d'une superficie de 120 m² et d'une valeur de consommation d'énergie de 200 kWh / (a ​​× m²), vous obtiendrez l'indication de 24 000 kWh / a.

2e supplément de 20%

La valeur de consommation d'énergie est à nouveau multipliée par 1, 2. Il prend en compte les escaliers, sous-sols et autres pièces peu utilisées, qui appartiennent également à l'unité d'habitation.

Dans un chauffage électrique pur, qui est certainement la forme de chauffage la plus chère de toutes, vous obtenez théoriquement des coûts de chauffage annuels d'environ 6000 + 20% = 7200 €. Vous pouvez voir ici à quel point un chauffage efficace avec une source de chaleur bon marché est important. À titre de comparaison: lorsque le chauffage au gaz commence, le prix commence à environ 5 cents le kWh.

Lire les valeurs de caractéristique

Les valeurs caractéristiques sont indiquées sur une échelle qui est également mise en surbrillance en couleur. Cela permet à un acheteur éventuel de reconnaître d'un coup d'œil ce qu'il prétend acheter ou louer une maison. Le tableau suivant est destiné à ventiler les informations habituelles pour les consommateurs:

  • Plus de 400 - rouge: maison non rénovée énergétiquement, coûts de chauffage très élevés
  • 310 - 400 - orange: Maison légèrement rénovée avec énergie
  • 260 - 310 - jaune: bâtiment moyen rénové
  • 210 - 250 - jaune verdâtre: acceptable pour un bâtiment bien rénové
  • 150 - 200 - vert: Maison individuelle, construite selon les normes modernes
  • 60 - 140 - green: maison multi-familiale, construite selon les normes modernes
  • 0-50 - vert: maison passive

Une valeur de "0" dans le tableau est théoriquement réalisable. Cependant, les investissements nécessaires sont très élevés. Les bâtiments appelés Maisons passives sont en effet capables de produire plus d’énergie qu’ils n'en consomment. Mais pour cela, les mesures techniques suivantes sont nécessaires:

  • Isolation externe multicouche
  • Utilisation de l'énergie photovoltaïque et solaire thermique
  • Orientation idéale au soleil
  • cogénération
  • Pompes à chaleur avec stockage
  • stockage d'énergie

Toutes ces mesures peuvent facilement doubler le prix d'achat d'une maison. Inversement, vous devriez être alerté si une valeur de plus de 300 ou plus est dans la table. Une telle maison mal rénovée est aujourd'hui difficilement habitable. Une mauvaise isolation ne signifie pas seulement des coûts de chauffage élevés. En outre, ces maisons sont généralement très humides et sujettes à la moisissure.

Frais de chauffage réduits

Cependant, des mesures étonnamment peu coûteuses peuvent déjà beaucoup contribuer à réduire la consommation d'énergie de votre maison. La mesure la plus simple et la moins chère consiste à isoler les tuyaux du radiateur. Tout le monde peut le faire lui-même au travail à domicile et réduit ainsi ses coûts de chauffage d'au moins 10%. 10% supplémentaires peuvent être obtenus si les radiateurs sont soigneusement ventilés. Ceci est très facile et a un effet positif immédiat.

L'équilibrage hydraulique peut également être effectué par vous-même. Cela augmente l'efficacité de votre système de chauffage. Ainsi, chaque pièce est chauffée également, peu importe la distance qui le sépare du chauffage central.

Valeurs positives

Si le paramètre de consommation d’énergie du tableau s’affiche dans le vert intense, il faut quand même s’enquérir. La mousse de polystyrène massivement installée ces dernières années s’est révélée être un réel problème. Le moindre incendie à Londres a alarmé le monde occidental. La mousse de polystyrène est en effet un matériau d'isolation moins coûteux et facile à traiter. Mais même s'il assure un bon rapport qualité-prix dans la table, en disposer est maintenant un cauchemar.

Le coût de l'élimination de l'ancien polystyrène a augmenté de façon astronomique. En tant que locataire d'un appartement isolé en polystyrène, il reste un sentiment de nausée. Toutefois, l’acheteur d’une maison bénéficiant d’un excellent indice énergie-énergie devrait se demander exactement comment ce bon rapport qualité-prix a été obtenu. Si les coûts d'isolation ont été réduits au minimum en collant généreusement du polystyrène, vous achetez une bombe à retardement. Bien qu'une façade isolée en polystyrène garantisse une bonne valeur dans le tableau de la valeur de consommation d'énergie, elle doit être remplacée au bout de 15 à 20 ans. Les coûts de démantèlement et, surtout, d'élimination, annulent ensuite toutes les économies réalisées dans le domaine des coûts de chauffage.

Nous recommandons donc l’utilisation de matériaux isolants plus respectueux de l’environnement et non critiques. Recommandé sont:

  • laine de roche
  • laine de verre
  • argile expansée
  • le silicate de calcium
  • copeaux d'emballage
  • laine de mouton imprégnée
  • granulés de papier
  • verre mousse

Si vous souhaitez rénover énergiquement votre maison, vous vous fiez à ces matériaux isolants non critiques. Ils coûtent un peu plus cher dans l'acquisition. Pour cela, ils augmentent considérablement la valeur de leur maison. Le polystyrène décourage de plus en plus les acheteurs potentiels. Par conséquent, il convient maintenant de définir des alternatives durables et de meilleure qualité.

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