Construction de sol en détail - construction de sol, coûts & Co.

• sol brut
• Sache ce que tu veux
• Construction du sol - différentes couches
  • Capacité de charge statique
  • platitude
  • Isolation acoustique aux bruits aériens
  • bruit solidien isolation phonique
  • Sickerschutz
  • source de chaleur
  • revêtement de sol
• La planification réduit les coûts

La planification budgétaire est la chose la plus importante lorsqu'il s'agit de planifier une nouvelle construction ou une reconstruction. "Que puis-je me permettre">

sol brut

Si nous voulons parler du coût d'un plancher, nous fixons le point de départ sur le plancher brut. Pour la plupart des maisons, il s'agit de béton et, dans les maisons légères, de panneaux de particules. Dans tous les cas, le plancher brut fait partie intégrante de la coque. Il s’agit d’une partie de la dalle ou du sommet du faux plafond. Les sols en béton ne sont que grossièrement enlevés et les surfaces lissées en pierre artificielle. Le plancher brut n'a que des qualités mécaniques. Une résistance structurelle élevée et une insonorisation dans l'air sont les seules caractéristiques attendues. À partir d'une épaisseur minimale de 20 cm, un sol non fini coûte environ 50 euros par mètre carré, y compris le matériel de coffrage, le béton, le transport et les inserts en acier. Indépendamment de la manière dont le sol non fini est construit jusqu'au sol fini, mais dans tous les cas, un nivellement et un nivellement sont nécessaires. Pour cela, on peut encore s'attendre à environ 2-3 euros par mètre carré.

Sache ce que tu veux

Les prix du plancher dépendent de la mesure dans laquelle la construction doit être réalisée. Un garage carrelé ne nécessite ni isolation phonique, ni chauffage par le sol. Une salle de bain ne dispose souvent que d'un chauffage par le sol en couche mince pour le chauffage par carrelage. Un salon-salle à manger avec parquet en bois véritable n'est jamais exécuté sans Tritschalldämmung. Par conséquent, vous devez toujours spécifier à l'avance la fonction exacte de la salle afin de pouvoir planifier correctement le budget.

Construction du sol - différentes couches

Le plancher du salon doit avoir les caractéristiques suivantes:

• Capacité de charge statique suffisante
• platitude
• Isolation phonique complète
• protection thermique
• Coffre-fort contre les fuites de liquides
• source de chaleur éventuellement active
• surface attrayante
• surface facile à nettoyer

Capacité de charge statique

La capacité de charge statique suffisante devient de plus en plus difficile à mesure que de plus en plus de demandes sont placées sur le sol. La stabilité du sol brut n’est que le début. L'isolation phonique, la chape et la couche de surface doivent également être suffisamment statiques pour ne pas causer de dommages lors d'une utilisation normale.

platitude

La planéité permet d'obtenir la planéité du sol. C'est une couche de béton fin mais très résistant. A l'instar du béton armé, la chape est renforcée par l'insert d'un tapis. Cela évite les fissures dues au retrait et répartit les contraintes de compression qui résultent inévitablement de la charge ponctuelle des meubles garés. Pour une chape, il faut compter entre 18 et 29 euros de frais par mètre carré .

Isolation acoustique aux bruits aériens

L'isolation phonique se distingue par une protection contre les bruits aériens et les bruits de structure. Le son aérien est le son qui se transmet dans l'air. Il est déjà garanti par les sols en béton massif. Dans les maisons en bois, par exemple, dans les maisons préfabriquées en aggloméré de bois, le bouclier contre le bruit aérien est toujours certain, des compromis inévitables sont nécessaires. C'est pourquoi les grandes maisons multifamiliales de cette construction sont difficiles à mettre en œuvre.

bruit solidien isolation phonique

Cependant, le son issu de la structure se transmet mieux, plus un bâtiment est massif et dense. Les maisons en briques avec des sols en béton sont inférieures aux maisons en construction légère en ce point. Néanmoins, les mêmes mesures sont prises dans les deux types de maisons pour les protéger contre les impacts et le bruit de structure.

La méthode établie pour cela est l'installation d'une chape flottante. Dans ce cas, un isolant acoustique en forme de panneaux de mousse est installé sous la couche de nivellement. À l’heure actuelle, il n’existe que quelques solutions de rechange aux panneaux de mousse à base de polyuréthane pour l’isolation des bruits de choc. Cependant, ces mousses de PU deviennent de plus en plus problématiques: grâce à un amendement législatif, l'élimination des déchets mélangés, qui est parsemée de mousse de PU rigide, est très difficile et par conséquent coûteuse. Il est donc juste que le coût du démantèlement soit pris en compte lors de l’installation d’une chape flottante. Dans le pire des cas depuis la modification législative de septembre 2016, ces coûts s'élèvent à 7 000 euros par tonne.

Par conséquent, voici un conseil judicieux de notre part: lors de l’installation d’un nouvel isolant phonique, utilisez un système sec, qui peut être soigneusement séparé et reconstruit correctement. Ou utilisez un matériau facile à éliminer. Les matériaux déjà disponibles sont les panneaux de fibres de bois, le verre-mousse ou les plaques de laine minérale pressée. Cependant, ils coûtent beaucoup plus cher à l'achat que les panneaux de mousse de polyuréthane établis. En plus une comparaison:

Plaque Styrodur (mousse rigide en PU résistant à la pression): environ 3, 50 / m²
Panneau de fibres de bois: environ 5 euros / m²
Laine minérale: environ 15-20 Euro / m²
Verre mousse: environ 400 euros / m³, ce qui correspond à environ 15 euros par m² pour une hauteur de 5 cm.

Les alternatives à la mousse de polyuréthane rigide sont également beaucoup plus avantageuses en biologie du bâtiment et en technologie de protection contre le feu. Dans la version la moins chère, le mètre carré de chape flottante coûte 12-15 euros par mètre carré. Si un autre matériau isolant est choisi comme panneaux en mousse de PU, le prix peut plus que doubler. Lors du déclassement, toutefois, cet investissement supplémentaire porte ses fruits à nouveau.

Dans tous les cas, l'isolation phonique fournit également une isolation thermique du sol. Au rez-de-chaussée, cela peut ne pas suffire s'il existe une cave non chauffée en dessous. Un simple masquage du plafond du sous-sol avec des panneaux d'isolation thermique peut rapidement et facilement empêcher le refroidissement du sol.

Sickerschutz

La protection contre l'immersion est assurée par des amortisseurs intégrés. Ce sont de simples films de PA ou des membranes bitumineuses qui ne coûtent que quelques centimes par mètre carré. Néanmoins, elles sont très importantes et ne doivent pas être oubliées. Cela est particulièrement vrai pour les salles utilisées à des fins critiques: les laboratoires, les magasins de peinture et de peinture, les ateliers ou les ateliers de production doivent absolument disposer d'une protection fiable contre les infiltrations dans le sol. Si cela manque, cela peut conduire à la mise hors service et à l'interdiction d'utilisation.

source de chaleur

La "source de chaleur active" est le chauffage par le sol. De nombreuses conceptions différentes sont disponibles pour cette fonctionnalité confortable et valorisante. Le premier critère de distinction est le choix du moyen de chauffage. Être offert:

• Chauffage électrique au sol
• chauffage par le sol de l'eau chaude

Chauffage au sol électrique

Les systèmes de chauffage électrique par le sol sont très minces. Ils ont une hauteur de seulement 2-4 millimètres. Les systèmes de chauffage au sol électriques sont idéaux pour la rénovation, idéalement sur un sol sur lequel une chape flottante a déjà été installée. L'isolation phonique absorbe également le blindage thermique au sol. Ainsi, seule la pièce est chauffée, aucune énergie n'est gaspillée pour le chauffage du sol en béton.

Un chauffage électrique par le sol coûte entre 13 et 40 euros par mètre carré . Les prix dépendent de la taille du tapis. Plus le tapis chauffant sélectionné est grand, plus le prix au mètre carré est bas. Il est placé directement sous le revêtement de sol et est très facile à installer. Cependant, un chauffage au sol électrique peut difficilement être installé individuellement. Vous devez toujours vous fier aux formats de tapis livrés. Le recadrage et d'autres ajustements ne sont pas possibles avec cette technique. Ils consomment plus d'énergie que le chauffage au sol à eau chaude et ont un délai d'exécution beaucoup plus long. C'est pourquoi les systèmes de chauffage électrique par le sol sont particulièrement intéressants pour les pièces ou les bâtiments moins utilisés, tels que les maisons de vacances privées.

Chauffage au sol avec eau chaude

Les systèmes de chauffage par le sol à eau chaude sont également disponibles dans de nombreuses versions. Ils ont une hauteur de 22 à 60 millimètres. Techniquement, ils sont conçus pour pouvoir être posés directement sur le sol non fini. Un chauffage au sol à eau chaude apporte une isolation contre les bruits de choc qui permet de réaliser des économies grâce à une planification judicieuse. Il existe trois types de systèmes de chauffage par le sol à eau chaude, à distinguer:

• Chauffe-sol
• Chauffage au sol dans une chape liquide
• Chauffage au sol en construction sèche

Les réchauffeurs de sol sont des systèmes de chauffage par le sol à eau chaude extrêmement minces et peu performants. Ils servent uniquement à porter le sol à une température confortable, mais n'ont pratiquement aucun effet de chauffage sur la pièce. Celui-ci doit être chauffé lors de l'utilisation d'un Bodenwärmers par un radiateur séparé. Les applications typiques du réchauffeur de sol sont les salles de bains. Vous aimez toujours choisir le chauffage au sol à eau chaude ici, car ils offrent un temps de démarrage beaucoup plus rapide que le chauffage au sol électrique et sont également prometteurs, en particulier dans les pièces humides telles que les salles de bain, en plus de la sécurité. Les systèmes de chauffage par le sol en couche mince mesurent environ 8 millimètres de haut et coûtent environ 25 euros, chape coulée comprise.

Le chauffage au sol, installé dans une chape liquide, est la conception la plus courante de cette caractéristique. Ils promettent un confort élevé et des coûts d'exploitation faibles. Les systèmes de chauffage au sol à eau chaude constituent le complément idéal aux systèmes de chauffage modernes tels que l’énergie solaire, les pompes à chaleur ou les chaudières à condensation. Étant donné que le chauffage au sol à eau chaude consiste uniquement en une isolation de sol, un système de flexibles et des supports pour les circuits de chauffage, leur coût en matériel est très bas. Les prix commencent à environ 10 euros par mètre carré. Si vous souhaitez poser le chauffage par le sol, les prix incluant l'installation et la couche supérieure de chape liquide commencent à environ 50 euros par mètre carré. Mais réalistes sont plus susceptibles d’atteindre 70 à 100 euros par mètre carré lorsqu’ils sont installés par un spécialiste. Le chauffage par le sol lui-même est relativement facile à installer. Mais au plus tard lors de l'installation de la chape en fonte, il convient de faire appel à un spécialiste. Si l’attention a toujours été portée à la barrière d’humidité non collée, il est relativement facile de démonter un système de chauffage par le sol.

Les systèmes de chauffage par le sol pour cloisons sèches sont particulièrement bien adaptés à l'installation par les amateurs de bricolage. Ils coûtent environ 35 euros / mètre carré . Leur principal avantage réside dans la facilité d’installation et le démontage aisé.

revêtement de sol

La surface attrayante et facile à nettoyer est finalement réalisée par un revêtement supérieur correspondant. Le choix est:

Revêtements minéraux: tuiles, dalles en pierre naturelle, dalles polygonales
Revêtements de sol artistiques: acrylique coulé, PVC, moquette, stratifié
Plancher en bois: aggloméré décoratif, parquet en bois véritable, plancher

La sélection de garnitures est énorme. Les prix varient de 5 euros à 500 euros par mètre carré . S'il faut s'y attendre sur le plan économique, il est encore possible d'économiser le plus d'argent possible en choisissant une surface peu coûteuse, attrayante et fonctionnelle. Cependant, le sol doit toujours être planifié dans un concept cohérent. Cela n'a aucun sens de dépenser beaucoup d'argent en chauffage par le sol, puis de les isoler avec des planches épaisses ou une couche d'acrylique d'un centimètre d'épaisseur. Cela ne fait que gaspiller de l'énergie et donc beaucoup d'argent. De bons conseils peuvent être obtenus auprès du consultant en énergie local.

La planification réduit les coûts

En résumé, il est difficile de répondre à la question de savoir ce qui coûte exactement un mètre carré de sol. Cela dépend toujours de la situation spécifique et des souhaits de l'individu du coût total d'un étage. Par conséquent, une réduction des qualités techniques ne doit être faite que délibérément. Il est préférable et plus durable de ne pas s'installer pendant quelques années avec la couverture de rêve, mais de ne pas l'avoir économisée en termes de confort et de sécurité du sol. Rien n’est plus facile à remplacer sur un revêtement de sol que la couche de couverture la plus élevée. Si vous devez faire attention au budget, notre recommandation est donc: Le confort complet, y compris le chauffage au sol avec isolation durable, offre également un sol recouvert d’un PVC bon marché. Si le budget le permet à nouveau, le PVC peut être remplacé par un parquet de haute qualité ou un revêtement minéral attrayant. Cela vous donne, quoique un peu plus tard, le sol idéal pour votre espace de vie.

Toutefois, la recommandation "Le moins possible de mousse de polystyrène" ne peut pas être répétée assez souvent. Les coûts supplémentaires liés à l'isolation thermique alternative et aux bruits d'impact sont plus que doublés lors du démontage. Désormais, il est judicieux de s’appuyer sur des plaques de fibre de bois ou de laine minérale et de se passer des mousses de polyuréthane pour une construction durable, saine et sûre.