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Fenêtres de toit rénovées - prix et coûts d'installation

Frais de fenêtre de toit

  • Un bref aperçu
  • Un mot ouvert sur les puits de lumière bon marché
  • Coûts avec l'ouverture du toit existante
    • Autres frais
    • Frais de fenêtre de toit
  • Coûts avec le toit fermé
    • Cadre juridique
  • Une chose claire pour les artisans: les grandes lucarnes
  • La discipline suprême: les lucarnes
  • Soyez intelligent et sécurisez le financement

Le puits de lumière est une solution simple et rapide pour convertir l'espace de toit inutilisé en un lieu de vie ou de travail lumineux. Le coût dépendra de vos souhaits. La gamme de formes et de tailles de fenêtres est énorme. Mais l'investissement est loin d'être complet avec l'achat de la fenêtre. Nous vous montrons ici les coûts auxquels vous devez vous attendre pour remplacer ou reconstruire une fenêtre de toit.

Un bref aperçu

Les coûts suivants sont liés à l’installation d’un puits de lumière:

  • Élimination des gravats et de l'ancienne fenêtre
  • Prix ​​d'achat de la nouvelle fenêtre
  • Matériau isolant pour intérieur et extérieur
  • Matériau de revêtement pour intérieur
  • Frais de main d'œuvre pour l'artisan
    • alternativement: coûts des outils et du matériel de travail
  • éventuellement des coûts pour l'ingénieur de construction
  • Le cas échéant, coûts de suivi pour les défauts de construction découverts uniquement lors de l'installation
  • En outre, il y a les coûts évitables de suivi
    • Dommages structurels dus à la pénétration d'eau
    • coûts énergétiques élevés dus à une mauvaise isolation ou à une isolation manquante
    • Frais de justice, amendes et frais de démantèlement dans les litiges avec des voisins ou les autorités

Un mot ouvert sur les puits de lumière bon marché

Nous ne souhaitons pas faire de publicité, mais nous vous conseillons de faire attention à la qualité de la marque lorsque vous achetez un puits de lumière. Certains magasins de bricolage proposent des puits de lumière pour moins de 100 euros, y compris la mécanique et le kit d'installation. Demandez-vous: combien de temps une telle fenêtre devrait-elle pouvoir résister à un nuage ou à une tempête de neige ">

Coûts avec l'ouverture du toit existante

Le moyen le plus simple de construire une nouvelle fenêtre sur un toit est de la remplacer par une fenêtre existante. Par exemple, dans de nombreux greniers, il existe encore de vieilles lucarnes à simple vitrage. La mise à niveau de ces composants rudimentaires vers de véritables fenêtres est simple et rapide. Étant donné qu’ils comptent comme des puits de lumière, vous n’avez ni loi de construction ni élément important à prendre en compte si vous effectuez un échange ici. L’ancienne trappe lumineuse est généralement constituée de tôle galvanisée, que le ramasseur de déchets préfère ramasser gratuitement. La situation est différente lorsque vous remplacez un ancien puits de lumière. Avec une seule fenêtre, les coûts d'élimination sont négligeables. Pour une ferme de toit complète comportant un certain nombre de vieilles fenêtres, les coûts d'élimination sont réels: une directive pour l'élimination des déchets mixtes est d'environ 25 euros par 100 kilogrammes.

Autres frais

Le commerce propose désormais un large choix de kits d’installation complets pour les petits puits de lumière. Si vous choisissez une fenêtre de la même taille, vous disposez déjà d’une solution viable à partir de 480 euros environ. Ces petites fenêtres sur la pente du toit sont relativement faciles à installer. La chose importante est que vous choisissiez une taille qui vous maintiendra dans une largeur de chevron. Si vous vous en informez à l'avance et si vous suivez attentivement les instructions d'installation, vous éviterez également des dommages structurels ou des pertes d'énergie coûteux.

Modifier chevron avec puzzle

Pour les outils et le matériel, vous devez vous attendre aux coûts suivants:

  • Fenêtre: à partir de 480 euros
  • Marteau de menuisier: 30 euros
  • Maillet en caoutchouc: 15 euros
  • Loyer pour puzzle et meuleuse: environ 10 euros par appareil et par jour
  • Vis, angles et clous: environ 20 euros
  • Acheter un tournevis sans fil (quelque chose que vous avez toujours à la maison): environ 150 euros
  • Vêtements de travail et équipement de protection individuelle: environ 50 euros
  • Film de drainage: environ 40 euros
  • Frais d’élimination: environ 25 euros par 100 kilogrammes

Pour la sous-traitance: environ 250 à 350 euros à titre de salaire d'un spécialiste

Conseil: Si vous achetez un nouveau tournevis sans fil, prenez un appareil avec une deuxième batterie. Vous ne pouvez pas vous permettre d'interrompre votre travail en raison de la défaillance des outils lors de l'installation. Une fois le toit ouvert, il faut aller vite pour qu'il ne pleuve pas dans votre maison.

Si vous voulez avoir une fenêtre réelle qui non seulement remplace la trappe lumineuse, mais améliore tout le toit, vous devez redimensionner un peu plus.

Frais de fenêtre de toit

Le coût varie un peu du type de fenêtre et du matériau. Chez un fabricant de marque, vous trouverez les prix suivants pour les variantes les moins chères:

  • 55 × 98 cm pour 478, - Euro
  • 55 × 118 cm pour 502, - Euro
  • 66 × 118 cm pour 568, - euros
  • 66 × 140 cm pour 598, - Euro
  • 78 × 98 cm pour 544, - Euro
  • 78 × 118 cm pour 598, - Euro
  • 78 × 140 cm pour 646, - Euro
  • 78 × 160 cm pour 724, - Euro

Les prix varient en fonction du degré d'isolation, du matériau du cadre et de la mécanique. Les fenêtres à triple isolation sont environ 10 à 20% plus chères que les fenêtres à double isolation. Pour cela, ils sont éligibles .

Comme les chevrons sont généralement espacés de 75 à 85 cm, ils sont plus sûrs avec cette largeur de fenêtre. Avant d'acheter dans votre grenier, mesurez à nouveau exactement la largeur du chevron sur votre toit.

Conseil: Si vous souhaitez reconstruire une maison ou installer une nouvelle charpente de toiture, placez les chevrons le plus loin possible. Rétrospectivement, cela vous donne la plus grande liberté de choix possible pour les puits de lumière réaménagés.

Coûts avec le toit fermé

Construire un puits de lumière simple, d'une largeur de longeron, dans un toit fermé est plus difficile que vous ne le pensez. Les coûts d'élimination des gravats sont comparables au remplacement d'une ancienne fenêtre. Cependant, le plus grand danger de l'installation d'une petite fenêtre de toit est de provoquer une grave erreur de construction en raison d'une installation incorrecte. Une rénovation élaborée de la toiture, y compris le remplacement des isolants et des coffrages inutilisables, peut coûter plusieurs milliers d'euros. Par conséquent, vous devez être sûr de votre cause ou engager un artisan. Vous économisez tous les coûts pour les outils et les vêtements de protection. L’installation d’un artisan pour une fenêtre varie en fonction du type de couverture et d’autres facteurs.

Les toits de tuiles neufs, normalisés et non isolés sont faciles à équiper d'une fenêtre. D'autre part, les vieilles fermes isolées avec un toit en ardoise représentent également un défi pour le compagnon du menuisier et davantage pour le maître. Dans le meilleur des cas, l'installation de la fenêtre de toit réussit déjà pour 300 euros . Mais cela peut aussi coûter plus de 1000 euros en fonction de l'effort.

Cadre juridique

Mais attention: l'installation d'une fenêtre de toit dans un toit fermé est un changement structurel du bâtiment. Il n'est pas nécessairement soumis à approbation, mais vous devez signaler le projet à l'autorité de construction concernée. Il peut y avoir des codes de construction locaux qui limitent l'installation du puits de lumière. Le jargon officiel parle dans ce cas de "changement de bâtiment". Dès que l’installation du puits de lumière est classée dans la catégorie "modification substantielle du bâtiment", des amendes de 100 euros ou plus sont possibles. Les niveaux fins varient en fonction de l'état. En NRW, par exemple, ils commencent à 400 euros. De plus, les coûts de démolition et l'amortissement des investissements réalisés sont alors dus.

Il est également conseillé d'organiser l'installation des fenêtres avec votre voisin. Vous pouvez voir la fenêtre d'un endroit exposé sur sa propriété. Gardez à l'esprit que certaines personnes peuvent se sentir dérangées par cela et en tenir compte dans une discussion ouverte.

Une chose claire pour les artisans: les grandes lucarnes

Jusqu'à présent, nous n'avons parlé que de petites fenêtres de toit en sparrenbreite. Si vous pensez à une fenêtre de toit aux dimensions généreuses, évitez de vouloir l’installer vous-même. Une fenêtre de toit, qui nécessite la coupe d'un chevron, doit être installée par un maître. Les coûts d'installation sont beaucoup plus élevés et peuvent aller jusqu'à 2000 euros. En termes de prix, toutefois, les grandes fenêtres ne sont pas beaucoup plus chères que les petites fenêtres qui s’intègrent dans un chevron. Selon le matériau et le degré d’isolement, une fenêtre de 134 x 140 cm est comprise entre 850 et 1300 euros.

La discipline suprême: les lucarnes

Un puits de lumière crée de la lumière. Une lucarne crée un espace supplémentaire. Avec l'installation d'une lucarne, ils augmentent la surface avec laquelle ils peuvent se tenir sous un même toit. Il s’agit d’une valeur ajoutée importante dont l’investissement mérite d’être pris en compte. L'installation d'une lucarne est sans aucun doute le travail d'un maître artisan . Il existe maintenant des lucarnes préfabriquées, qui sont soulevées d'une seule pièce sur le toit. Cela permet d'économiser beaucoup de temps, mais dans l'ensemble, ce n'est pas nécessairement moins cher qu'une installation intégrée. Dans tous les cas, vous avez besoin d’une grue de location pour la lucarne préfabriquée, qui coûte environ 100 euros par heure. Les lucarnes les moins chères commencent à environ 2700 euros et atteignent 6000 euros. De plus, vous pouvez toujours attendre jusqu'à 3500 euros pour l'installation.

Mais vous recevrez une valeur ajoutée significative pour votre toit. L'installation des lucarnes doit également être vérifiée par le droit de la construction! Les règlements de construction locaux spécifient exactement le type et la forme des puits de lumière. Informer avant signifie économiser des coûts inutiles.

Petite lucarne

Les exemples de coûts suivants ont pour but d’illustrer le volume d’investissement d’une lucarne:

"Grande lucarne"

  • Dimensions environ 1, 50 hauteur x 4, 20 m longueur - 6.000 EUR
  • Frais d'installation - 3.400 EUR
  • Frais de transport - 950 EUR
  • Raccordement de l'extension du loft - 2 000 EUR
  • Prix ​​total 12.350 EUR

"Petite lucarne"

  • Dimensions environ 1, 30 m de haut x 1, 40 m de long - 3.200 EUR
  • Frais d'installation - 2 800 EUR
  • Frais de transport - 650 EUR
  • Raccordement de l'extension du loft - 2 000 EUR
  • Prix ​​total 8.650 EUR

Ces prix sont pour une simple lucarne. Si vous souhaitez une construction plus élaborée, cela aura un impact correspondant sur les coûts de construction.

Soyez intelligent et sécurisez le financement

Vous pouvez contrecarrer les coûts élevés liés à l’installation d’un puits de lumière en sollicitant un financement de KfW. Ceci est disponible sous forme de subvention ou sous forme de prêt à faible taux d'intérêt. Par exemple, les fenêtres à triple vitrage sont subventionnées à hauteur de 25%. Cela peut aider à obtenir la meilleure solution possible à un prix raisonnable. Vous trouverez plus d’informations sur les sites Web de KfW et de votre consultant en énergie.Vous trouverez plus d’informations sur le financement ici: Rénovation économe en énergie (KfW)

Conseils pour les lecteurs rapides:

  • fenêtres étroites sauver l'ingénieur en structure.
  • Clarifier les projets de construction avec les voisins évite des litiges coûteux
  • Louez un outil électrique au lieu d'acheter
  • Obtenir les codes du bâtiment locaux
  • Respecter la protection du monument
  • isoler correctement
  • Consultants et experts consultent.
  • Obtenir des subventions
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